Nekretnine Makarska
en hr

Vila na prodaju Makarska

Novoizgrađena luksuzna vila u mediteranskom stilu

Vila na prodaju Makarska

Ref br. 3720 R
Lokacija Makarska
Vrsta Kuća korištena
Površina (m2) 240,00
Udaljenost od mora 900
Udaljenost od centra 900
Cijena (EUR) 575.000,00
Parking Vanjski
Br. soba 3
Br. kupaona 4
Energetski certifikat A
Više informacija
Ispis
Novoizgrađena luksuzna vila u mediteranskom stilu

Opis objekta

Novoizgrađena luksuzna vila u mediteranskom stilu smještena među maslinama i borovima u mirnom području, samo 5 minuta vožnje od centra Makarske. Vila je izgrađena na parceli od 850 m2, a sastoji se od dvije etaže. U prizemlju se nalazi veliki, otvoreni dnevni boravak s prostranom modernom kuhinjom i kaminom koji dijeli blagovaonicu i dnevni boravak. Na ovom katu još se nalazi gostinjski WC, praonica rublja s perilicom rublja i sušilicom, te spremište. Na prvom katu su tri spavaće sobe od kojih sve imaju velike prozore s kojih se pruža nevjerojatan pogled. Na raspolaganju su tri kupaonice s  podnim grijanjem. Tu je i dodatni prostor s dvosjedom na razvlačenje. Vanjski prostor je dobro osmišljen s tri glavna područja. Postoji velika natkrivena terasa s vanjskim stolom za ručavanje, savršenim za piće uz zalazak sunca ili večeru na otvorenom. U odvojenom prostoru za roštilj, može se opušteno sjediti i nadgledati kuhanje na otvorenom. Spuštajući se na veliku, nižu terasu naći ćete privatni bazen površine 27 m2. Cijela kuća je klimatizirana, centralni sustav Daikin grijanja / hlađenja sa dodatnim solarnim sustavom za toplu vodu. Na raspolaganju su parkirna mjesta za tri automobila. Vila je dizajnirana i namještena s udobnošću, pruža privatnost s panoramskim pogledom na more, grad i planinu, u kombinaciji s visokom razinom opreme. Dobro je imati na umu da vila ima odličan potencijal za iznajmljivanje. Na temelju iskustva iz sezone 2018. (sezona od 01/05 - 30/09) investitor ima potencijalni povrat od 7-9%.


Tlocrt

Makarska

Makarska se nalazi u podnožju planinskog masiva Biokova (1762 m), koji je štiti od prodora kontinentalne klime. Sunce obasjava Makarsku više od 2750 sati godišnje s temperaturom zraka višom od 25°C od svibnja do listopada. Makarska ima plažu dugu 2 km i po njoj je bila, a i danas je prepoznatljiva. Grad Makarska razvio se oko prirodne luke koju štite slikoviti poluotok Sveti Petar i rt Osejava, najveće je i najpopularniji mjesto na Makarskoj rivijeri, ima oko 25.000 stanovnika. Grad je dobra polazna točka za istraživanje; priobalja od Šibenika do Dubrovnika, otoka, dalmatinske zagore...