Nekretnine Makarska
en hr

Građevinsko zemljište za hotel

Prodaje se građevinsko zemljište 1 red do mora

Građevinsko zemljište za hotel

Ref br. 3011
Lokacija Podgora
Vrsta Zemljište
Površina (m2) 1.881.000,00
Udaljenost od mora 5
Udaljenost od centra 200
Cijena (EUR) 950,00
Parking
Energetski certifikat
Više informacija
Ispis
Prodaje se građevinsko zemljište 1 red do mora

Opis objekta

Na Makarskoj rivijeri u mjestu Podgora, prodaje se građevinska parcela prvi red do mora, površine 1980 m2. Namjena zemljišta u skladu sa urbanističkim planom je turistička. Na zemljištu je moguće graditi hotel kategorije 4* ili 5*. Idejno rješenje za gradnju hotela, izrađeno je od strane renomiranog arhitekta. Koeficijent izgrađenosti je 0,44. Koeficjent iskorištenosti je 2,10. Katnost Po+S+P+3, dopušta se izgradnja dvije podrumske etaže. Visina građevine do 16,0 m ( kaskadna gradnja). Građevinska parcela ima pješački i kolni pristup preko postojećeg asfaltiranog puta, priključena je na komunalnu infrastrukturu, (postoji priključak na elektro mrežu s brojilom), uz parcelu ima postojeća kanalizacijska mreža naselja i vodovod.


Tlocrt

Podgora

U Podgori se nalazi živopisna luka za ribarske brodove, te šetalište s prekrasnom kamenom rivom. Na brežuljku iznad luke nalazi se spomenik Galebova krila', podignut 1962. godine u znak sjećanja na osnivanje pobjedničke antifašističke dalmatinske mornarice u Drugom svjetskom ratu. Podgora je od davnine poznato ribarsko središte. Luka je i danas puna kočarica i drugih ribarskih brodova koji Podgori daju poseban kolorit. Istočno od Podgore nastavlja se naselje Čaklje s plažom  i novoizgrađenom lučicom za brodove. Turistička Podgora skladno je uklopila nove sadržaje i hotele u postojeće naselje starih ribarskih kuća. Dvorišta kuća za odmor i apartmana  su puna mediteranskog raslinja i voća: naranača, limuna i mandarina.