65 Normal 13698313729898

Sea homes je Makarska agencija licencirana za posredovanje u prometu nekretninama na području  Republike Hrvatske. Djelokrug rada nam je područje Dalmacije, a posebno ističemo ponudu u Makarskoj i na Makarskoj rivijeri.
Prilikom kupnje ili prodaje nekretnina, oni kojima je stalo do brzo i kvalitetno obavljenog posla odlučuju se potražiti pomoć renomirane agencije za posredovanje u prometu nekretnina.

Angažiranjem licencirane agencije za posredovanje svaki će kupac, odnosno prodavatelj, dobiti maksimalno profesionalne i točne informacije o predmetnim nekretninama, te maksimalno osigurati svoju investiciju bilo da se radi o kupnji ili prodaji nekretnine. Odaberete li Sea homes iz Makarske za svog posrednika pri kupoprodaji Vaše kuće, stana, vile ili zemljišta sve će proteći brže, a Vi ćete pritom biti maksimalno pravno zaštićeni.

Agencija za nekretnine Sea homes iz Makarske, preuzet će cjelokupan proces prodaje Vaše nekretnine, ili ćemo za Vas pronaći idealnu nekretninu koja zadovoljava Vaše kao i pravne zahtjeve. Kupnja nekretnine ne mora predstavljati stres, uštedite dragocjeno vrijeme i opustite se jer uz nas kupnja nekretnine ne predstavlja problem, već radostan i uzbudljiv događaj!

Radimo na sljedeći način:

  1. Pronalazimo nekretninu u skladu s potrebama kupca
    Prije dolaska, nakon što on-line pretražite ponudu svih naših nekretnina, predlažemo da nam se obratite putem e-maila kako bi detaljno dogovorili razgled nekretnina koje Vas zanimaju.
  2. Prezentacija nekretnina
    Kupcima organiziramo vizualne prezentacije nekretnina u udobnosti našeg ureda, te nudimo pregled nekretnina na terenu u pratnji naših iskusnih posrednika.
  3. Pregovaranje cijene i uvjeta kupoprodaje
    Agencija je dužna pregovarati u Vaše ime kako bi se postigli najbolji uvjeti kupoprodaje.
  4. Priprema predugovora/ugovora o kupoprodaji
    U suradnji s odvjetničkim uredom, pripremamo predugovore/ugovore o kupoprodaji koji osiguravaju Vaše interese.
  5. Zahtjev Ministarstvu za odobrenje na kupoprodaju, fizičke osobe izvan EU
    Fizičke osobe koje dolaze iz država izvan EU, moraju podnijeti formalni zahtjev za odobrenje na kupnju nekretnina u Republici Hrvatskoj. To je proces prijave koji može potrajati i do godinu dana. U međuvremenu, kupac ima pravo korištenja nekretnine, ali nije registriran kao vlasnik. Vlasništvo nekretnine, tijekom razdoblja čekanja na odobrenje,je dokumentirano u kupoprodajnom ugovoru. Ako se odlučite na kupnju kao privatna osoba a dolazite iz države koja nije članica EU, a Hrvatska i Vaša država imaju sklopljen sporazum o uzajamnosti, Sea homes u suradnji s odvjetničkim uredom će Vam pomoći u cjelokupnom procesu, od zahtjeva za odobrenjem do uknjižbe prava vlasništva.
  6. Osnivanje trgovačkog društva radi kupnje nekretnine
    Stranim državljanima, izvan EU, koji u Republici Hrvatskoj imaju otvorenu tvrtku, nije potrebna suglasnost Ministarstva, te oni mogu na ime tvrtke kupovati nekretnine u Republici Hrvatskoj. Državljani zemalja izvan EU, a posebno državljani zemalja koje nemaju sklopljen sporazum o uzajamnosti s Republikom Hrvatskom, odlučuju se na kupnju nekretnina na tvrtku. Osnivanje tvrtke je proces je koji traje najviše 14 dana. Sea Homes Vam nudi cjelokupnu uslugu osnivanja tvrtke, što uključuje: registraciju tvrtke kod Trgovačkog Suda, ishodovanje NKD broja, preporuku za knjigovođu, pomoć pri otvaranju računa tvrtke u banci.
  7. Uspostavljanje lokalnih bankovnih računa
    Otvaranje lokalnog bankovnog računa je važno, radi uštede pri konverziji i prijenosu novca kod isplate kupoprodajne cijene.Uz našu pomoć nećete čekati red u banci!
  8. Porez i registracije vlasništva
    Kao dio procesa kupnje treba podnijeti prijavu poreza na promet nekretninama kao i zahtjev za promjenu vlasništva, Sea Homes podnosi iste u ime kupaca.

Agencija za svoj rad naplaćuje posredničku proviziju.

Provizija se naplaćuje u postocima od ukupnog postignutog iznosa kupoprodajne cijene.
Najniža ukupna provizija za posredovanje: 4%

PRODAJA: Provizija za posredovanje prilikom prodaje (naplaćuje se od prodavatelja) 2-6% ali ne manje od 1000,00 Eura.

KUPNJA: Provizija za posredovanje prilikom kupnje (naplaćuje se od kupca) 2-6% ali ne manje od 1.000,00 Eura.

PDV nije uključen u cijenu.

Kontaktirajte nas

Želite kupiti ili prodati nekretninu?

Na pravom ste mjestu, uz naše iskustvo i predanost, do cilja bez stresa.
Posjetite ured Sea homes Makarska na adresi  Ante Starčevića 33 A, Makarska,

ili Nas nazovite na;
Tel;  +385 21 615 670
Mob; +385 912017124 (Vesna)
Mob; +385 915948484 (Bojan)

ili Nam pošaljite mail na;
[email protected]
[email protected]

San o vlastitom djeliću Mediterana je bliže nego što mislite……

Ukoliko želite kupiti nekretninu na Makarskoj rivijeri  na pravom ste mjestu, Sea homes – Makarska Vam želi dobrodošlicu.

Imamo dobre vijesti, Vaš san o kupnji stana, kuće, vile s bazenom ili možda zemljišta je uz naše posredovanje ostvariv. Duž Makarske rivijere postoje mnoga mjesta u kojima možete pronaći stan ili kuću, s pogledom na more.

Poznato je da je Hrvatska uzbudljivo mjesto kako za odmor tako i za dugoročna ulaganja, a posebno Makarska rivijera nudi mnogo mogućnosti ako razmišljate o investiciji u nekretnine.

Obaratite Nam se s povjerenjem!